オーナー様へ
Management
オーナー様の資産を、
私たちが守ります。
賃貸管理の新規委託・管理会社の切り替えから
事業継承のご相談まで、L-TOPPAにお任せください。
一都三県の収益物件オーナー様、お気軽にご相談ください。
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Merit
空室リスクを最小化
入居率99.5%の実績。仲介業者との太いネットワークと的確な賃料設定で、空室期間を最短にします。「なかなか決まらない」という状況を、データと行動で改善します。
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トラブルをすべて代行
入居者からのクレーム・設備故障・滞納対応まで、オーナー様に代わって迅速に動きます。深夜の緊急連絡もL-TOPPAが一次対応するので、オーナー様の日常生活に支障をきたしません。
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わかりやすい月次報告
収支・修繕履歴・入居状況を毎月レポートでご報告。「何もしてくれない」「連絡が来ない」ほったらかしにされて居るという管理会社への不満を解消します。
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修繕リノベまで一貫対応
日常的な修繕手配から物件価値向上のリノベーション提案まで、ワンストップで対応します。「誰に頼めばいいか」と悩む手間をなくします。
FLOW
管理委託の流れ
ご相談・現地確認（無料）
フォームまたはお電話でご連絡ください。現在の管理状況をお伺いしたうえで、物件の現地確認を無料で行います。社名・物件名は伏せていただいても構いません。
プランご提案・契約
物件規模・管理内容に応じた管理委託費とプランをご提示します。ご納得いただいたうえで契約を締結。現管理会社への解約通知・入居者への変更通知もL-TOPPAがサポートします。
管理スタート
書類・鍵の引き継ぎを経て、L-TOPPAによる管理がスタートします。入居者募集・家賃管理・トラブル対応・月次報告まで、すべてをお引き受けします。
事業継承・引き継ぎをお考えの方へ
高齢になり、管理業務が体力的にきつくなってきた
後継者がおらず、このまま廃業しようかと考えている
スタッフが高齢化し、入居者対応が回らなくなってきた
入居者・オーナーに迷惑をかけずに引き継ぎたい
管理物件を手放したいが、どこに相談すればいいかわからない
一部の物件だけ引き継いでもらえるか相談したい
一つでも当てはまる方、まずL-TOPPAにご連絡ください。
秘密厳守で、現状のヒアリングだけでも承ります。
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