資産を守り、
未来を守る
空室が続く、手が回らない、次を担う人がいない——
そのご不安、L-TOPPAがまるごと引き受けます。
一都三県の収益物件オーナー様・管理会社様、
お気軽にご相談ください。
ABOUT
物件管理体制が、
不安になっていませんか。
空室、滞納、老朽化、後継者問題——
不動産オーナーの悩みは、年々複雑になっています。
L-TOPPAは、その悩みをまるごと引き受ける
パートナーでありたいと思っています。
SERVICE
賃貸管理のすべてを、
まるごとお任せください。
入居者募集から日常管理・トラブル対応・月次報告まで。
オーナー様に代わって、L-TOPPAがすべてを引き受けます。
賃貸管理
入居者募集・審査から家賃集金、修繕手配・月次報告まで、オーナー様に代わって一括対応します。
管理会社の切替
今の管理会社に不満がある方もご相談ください。入居者への通知から書類引継ぎまで、スムーズに移管します。
リノベーション
クロス張替えなどの小修繕からスケルトンのフルリノベまで対応。施工後の管理も一貫してサポートします。
入居率管理
空室の原因を特定し、自社で賃貸募集をし賃料見直しや仲介業者強化で入居率の改善を図ります。
事業継承・引継ぎ
高齢化・後継者不足でお困りの管理会社様へ。管理物件の引継ぎを秘密厳守・押し売りなしでご相談いただけます。
相続物件の整理
相続した不動産をどうすべきか迷っている方へ。売却・継続管理・リノベ後売却など最善の選択をご提案します。
空室改善無料相談
「なぜ空室が続くのかわからない」そのお悩み、まずご相談ください。原因分析から改善策までご提案します。
売買仲介
一棟アパート・区分マンション・戸建てなど収益不動産の売買を得意としています。査定から決済まで全対応します。
対応エリア：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県（一都三県）
SERVICE
事業内容
01.賃貸管理
空室ゼロへ。オーナー様の代わりに、すべてを動かします。
入居者募集・審査から家賃集金、修繕手配・月次報告まで一括対応。入居率99.5%の実績をもとに、仲介業者との連携強化・賃料の適正化で空室期間を最短にします。管理会社の切り替えも、入居者への通知から書類引き継ぎまでL-TOPPAが主導して進めます。
02.売買仲介
収益不動産の売買、査定から決済まで全対応します。
一棟アパート・区分マンション・戸建てなど収益不動産の売買を得意としています。「早く手放したい」場合は直接買取、「少しでも高く売りたい」場合は仲介と、ご状況に合わせた売却方法をご提案。相続物件の整理や、売却後のアフターフォローにも誠実に対応します。
03.リノベーション
古くなった物件を、また選ばれる物件へ。
クロス張り替えなどの小修繕からスケルトンのフルリノベまで対応。賃貸管理・入居率改善の知見をもとに「入居者が求める改修」を提案するため、費用対効果の高いリノベーションを実現します。施工後の入居者募集・管理もL-TOPPAが一貫してサポートします。
数字で見る私たち
歩みを重ねて
設立から
8
年
ともに進んだ数
プロジェクト
300
件以上
支える仲間
チームメンバー
25
名
続いている関係
継続取引率
85
%